Informace k prodeji bytů oprávněným nájemcům

Oprávnění nájemci v domech určených k prodeji usnesením Zastupitelstva městské části Praha 6 č. 184/12 ze dne 20.04.2012 byli informováni o tomto rozhodnutí a zároveň jim byly předány základní odpovědi na možné otázky v podobě modré brožury, která je mj. umístěna na www.sneo.cz nebo na vývěsce SNEO, a.s. Protože se nás však ptáte i na další věci, vybrali jsme nejčastější dotazy a přinášíme vám další odpovědi.

Protokoly o přeměření bytových jednotek a stávajícím technickém stavu jsou pro oprávněné nájemce k dispozici na provozovně SNEO, a.s. Na vyžádání lze poskytnout nebo elektronicky zaslat kopii příslušného protokolu.

Nejčastěji kladené dotazy

1. Kdo je „občan Prahy 6“?

V souladu s § 6 zákona č. 131/2000 Sb., o hlavním městě Praze, bude za občana Prahy 6 považována fyzická osoba, která je státním občanem České republiky a je na Praze 6 přihlášena k trvalému pobytu.

2. Jak dokážu, že nevlastním nemovitý majetek určený k trvalému bydlení?

Každý nájemce, který bude chtít byt koupit, musí jako jeden z podkladů k uzavření kupní smlouvy předložit výpis z katastru nemovitostí (tzv. list vlastnictví), ze kterého bude zřejmé, že nevlastní nemovitý majetek určený k trvalému bydlení. Pokud bude nájemce nějaký majetek či jeho část vlastnit, bude o něm rozhodovat individuálně městská část Praha 6.

3. Co když vlastním rekreační chatu?

Viz odpověď na otázku č.2. Omezení koupě bytu se vztahuje na případy, kdy nájemce vlastní objekt určený k trvalému bydlení. Ten by musel mít takové označení v katastru nemovitostí (www.cuzk.cz). Pokud jej nemá, pak není vlastnictví rekreační chaty překážkou koupě bytu.

4. Mohou si byt rovnou koupit děti nebo vnuci, když jej zaplatí?

Byt si může koupit pouze oprávněný nájemce. V případě, že by jej chtěly financovat děti takového nájemce, je nutné uzavřít tzv. dohodu o společném nájmu, kterou děti k nájemnímu vztahu přistoupí, a poté již koupi bytu nic nebrání.

5. Kdy přijdu na řadu?

Zastupitelstvo městské části Praha 6 schválilo, kterých domů se bude prodej týkat. V současné době je zpracováváno pořadí prodeje, které určí, který dům přijde na řadu první a který další… Tento seznam by měl být znám do konce měsíce května. Poté bude zveřejněn na www.sneo.cz a vývěsce SNEO, a.s. Podle seznamu se poté bude v prodejích postupovat s výjimkou případu, kdy by se objevila nějaká právní či faktická vada, kterou bude třeba odstranit.

6. Přijde někdo přímo ke mně do bytu? Kdy a jak se to dozvím?

Ano, zpracovatelé Prohlášení vlastníka či znalci budou muset vstoupit kvůli přeměření a zpracování podkladů do Vašeho bytu. O této skutečnosti budete s dostatečným předstihem informováni jednak na www.sneo.cz a jednak přímo na vývěsce u vás v domě.

7. Bude součástí kvalifikované nabídky též návrh kupní smlouvy?

Ano, návrh kupní smlouvy dostanete již spolu s kvalifikovanou nabídkou.

8. Jakým způsobem budou chráněny peníze zaplacené před uzavřením kupní smlouvy (pro využití 5% slevy)?

Peníze budou uloženy na účtu k tomu určeném. O složení částky dostanete potvrzení. MČ Praha 6 jako obec je dobrým smluvním partnerem a je zároveň garancí toho, že buď uzavřete kupní smlouvu a nabudete vlastnictví k bytu, nebo Vám peníze budou vráceny, a to bezodkladně.

9. Co mám dělat, když budu v létě delší dobu mimo domov a třeba nestihnu přeměření bytu?

V takovém případě se co nejdříve obraťte na SNEO, a.s., (info@sneo.cz, 235 094 011), kde Vám zajistíme náhradní termín měření nejlépe v předstihu Vaší nepřítomnosti.

Seznam nejčastějších dotazů budeme průběžně doplňovat.

Modrá brožura - 7 nejdůležitějších odpovědí k prodeji bytů (PDF - 113 kB)
Zásady postupu při prodeji bytových jednotek (PDF - 400 kB)
Informace pro nájemce k prodeji bytů (PDF - 68 kB)
Dopis paní starostky pro nájemce bytů MČ Praha 6 (PDF - 106 kB)
Pořadí prodeje bytových domů - 6 etap (PDF - 85 kB)
Dopis pro nájemce - označení tech. skupiny a info k úpravám bytů 22. 8. 2012 (PDF - 120 kB)
Dopis pro nájemce - upozornění na realitní kanceláře 27. 8. 2012 (PDF - 69 kB)
Dopis nájemníkům - prohlášení vlastníka budovy a ocenění bytu (PDF - 60 kB)
Přehled domů pro prodej a nájem - 1., 2., 4., 5. a 6. etapa (XLS - 146 kB)
Přehled nabyvatelů bytových jednotek - ZMČ č. 184-12 k 19. 9. 2014 (PDF - 115 kB)
Upozornění (PDF - 44 kB)