Vyhlášení výběrového řízení na prodej nebytových jednotek

MĚSTSKÁ ČÁST PRAHA 6
ÚŘAD MĚSTSKÉ ČÁSTI
ODBOR SPRÁVY OBECNÍHO MAJETKU
160 52  Praha 6, Čs. Armády 23, tel. 220 189 111

prostřednictvím SNEO, a.s.

VYHLAŠUJE VÝBĚROVÉ ŘÍZENÍ NA PRODEJ NEBYTOVÝCH JEDNOTEK
v majetku Hl.m. Prahy, svěřených Městské části Praha 6
vymezených prohlášením vlastníka podle § 4 zákona č. 72/1994 Sb.

1. Vyhlašovatel
Městská část Praha 6, se sídlem Čs. armády 23,
Praha 6, IČ: 00063703, na základě usnesení Zastupitelstva m.č. Praha 6
č. 480/05 ze dne 16.9.2005 prostřednictvím SNEO, a.s., provozovna Nad
Alejí 2, 162 05  Praha 6 – Petřiny (na základě mandátní smlouvy č. S
868/2005/OSOM ze dne 20.12.2005).

2. Předmět vyhlášení
Prodej nebytových jednotek, vymezených
prohlášením vlastníka podle § 4 zákona č. 72/1994 Sb. (zákon o
vlastnictví bytů, v platném znění) v domech, v nichž jsou bytové
jednotky prodávány na základě usnesení Zastupitelstva městské části
Praha 6. Seznam nebytových jednotek k prodeji je uveden v příloze č. 1
tohoto vyhlášení.

3. Podmínky vyhlašovatele
a) Účastníkem výběrového řízení může byt
fyzická osoba – občan České republiky, který dosáhl věku 18 let nebo
právnická osoba registrovaná v České republice. Účastníkem řízení může
být zejména dosavadní oprávněný nájemce nebytové jednotky, vlastníci
ostatních jednotek v domě, jiné osoby, pokud splňují podmínky
vyhlašovatele.
b) Uchazeč nemůže podat na stejnou nebytovou jednotku
více nabídek. Pokud uchazeč podá více nabídek na jednu nebytovou
jednotku, budou všechny jeho nabídky vyřazeny a nebudou hodnoceny.
c) Z
výběrového řízení, a tím i z prodeje, jsou předem vyloučeni účastníci
vůči nimž má Městská část Praha 6 jako pronajímatel ke dni vyhlášení VŘ
jakoukoliv pohledávku, nebo s nimi vede soudní spor. Účastník výběrového
řízení musí o této skutečnosti doložit čestné prohlášení, které je
povinnou přílohou nabídky.
d) Minimální výše kupní ceny je pro jednotlivé nebytové jednotky uvedena v příloze č. 1 tohoto vyhlášení.
e) Podmínkou účasti ve výběrovém řízení je složení jistoty ve výši 30 000,- Kč na účet
č.
35-0961890217 / 0100 vedený u KB a.s. Variabilní symbol je uveden pro
jednotlivé nebytové jednotky v příloze č. 1 tohoto vyhlášení. Při platbě
je nezbytné uvést správný variabilní symbol a pro identifikaci platby
specifický symbol skládající se z prvních šesti číslic rodného čísla
uchazeče, v případě právnické osoby IČO.
f) Jistota musí být na
uvedený účet prokazatelně připsána nejpozději do posledního dne, v němž
je možné doručit nabídku. Ke každé nabídce musí být složena samostatná
jistota. Kopie dokladu o složení jistoty je povinnou přílohou nabídky.
g) Složená
jistota propadá ve prospěch vyhlašovatele jako smluvní pokuta v
případě, že vybraný uchazeč bez závažného důvodu neuzavře s Městskou
částí Praha 6 příslušnou kupní smlouvu do 30 dnů od převzetí návrhu této
smlouvy, nebo nezaplatí nabídnutou částku v termínu do 60 dnů od
uzavření kupní smlouvy.
h) Jistota bude účastníkům, kteří nemají
právo dorovnat nejvyšší nabídku, vrácena do 14 dnů od jednání komise pro
posouzení nabídek podaných ve výběrovém řízení na prodej nebytových
jednotek. Účastníkům, kteří mají právo dorovnat nejvyšší nabídku, ale
tohoto práva nevyužijí, bude jistota vrácena po uplynutí termínu pro
dorovnání nejvyšší nabídky. Výherci výběrového řízení bude jistota
vrácena po uhrazení kupní ceny v plné výši, nebo bude započtena k úhradě
části kupní ceny.
i) Kupní cena bude kupujícím zaplacena nejpozději
do 60 dnů od uzavření kupní smlouvy. Zaplacením kupní ceny se rozumí
její připsání v plné výši na účet vyhlašovatele.
j) Uchazeč akceptuje návrh textu smlouvy o převodu vlastnictví, který je přílohou č. 2 tohoto vyhlášení výběrového řízení.
k) Vlastník
nebytových jednotek – stálých úkrytů CO – je povinen provádět jejich
údržbu dle § 3 a § 139 zák. č. 183/2006 Sb. v souladu s ČSN 73 9050
(Údržba stálých úkrytů civilní ochrany) a § 23 odst. 2 písm. d) a § 25
odst. 2 písm. f) zákona č. 239/2000 Sb., o integrovaném záchranném
systému, v platném znění.
l) Povinnost doručit písemnost doporučeně
druhé straně je splněna při doručování poštou, jakmile pošta písemnost
adresátovi doručí. Účinky doručení nastanou i tehdy, jestliže pošta
písemnost druhé straně vrátí jako nedoručitelnou a adresát svým jednáním
doručení zmařil, nebo přijetí písemnosti odmítl. Dále i v případě, že
doporučená zásilka nebude druhou smluvní stranou převzata, nastávají
účinky doručení 3. den ode dne uložení doporučené zásilky u doručovatele
(pošty).
m) Vyhlašovatel nenese žádnou odpovědnost při nevyzvednutí
návrhu smlouvy nebo výzvy k dorovnání nabídky, zaslané na adresu
uvedenou v nabídce.

4. Průběh výběrového řízení a posuzování nabídek
Průběh výběrového
řízení (dále jen „VŘ“) určuje prováděcí předpis schválený usnesením
Zastupitelstva m.č. Praha 6 č. 480/05 ze dne 16.9.2005 a jedná se o
vícekolové VŘ.

První kolo
Prvního kola se může účastnit osoba splňující podmínky
vyhlašovatele dle bodu 3 tohoto vyhlášení. Jediným kriteriem pro
stanovení pořadí uchazečů je výše uchazečem nabídnuté kupní ceny
příslušné nebytové jednotky, vymezené včetně příslušného podílu na
společných částech domu, zastavěném pozemku a podílu na případně se
vyskytujících ostatních funkčně souvisejících pozemcích.
Pokud
nejvyšší nabídku podá stávající oprávněný nájemce nebytové jednotky,
stává se výhercem VŘ. V ostatních případech mají právo dorovnat nejvyšší
nabídku osoby uvedené v bodu 5 tohoto vyhlášení za předpokladu, že se
zúčastnily 1. kola VŘ a podaly nabídku v souladu s podmínkami
vyhlašovatele dle bodu 3 tohoto vyhlášení. Pokud nabídku dorovnají jedna
nebo více oprávněných osob, bude mezi těmito osobami a osobou, která
podala v 1. kole nejvyšší nabídku, vyhlášeno druhé kolo VŘ.

Druhé kolo
Jediným kriteriem pro stanovení pořadí uchazečů ve 2.
kole VŘ je výše uchazečem nabídnuté kupní ceny, která musí být vyšší než
nejvyšší nabídka z 1. kola. Pokud žádná nabídka ve 2. kole VŘ nebude
podána nebo pro nesplnění podmínek vyhlašovatele hodnocena, bude kupní
smlouva uzavřena s účastníkem, který podal nejvyšší nabídku v 1. kole.
Ve
druhém kole VŘ mají oprávněné osoby uvedené v bodu 5 tohoto vyhlášení
opět právo dorovnat nejvyšší nabídku z 2. kola, za předpokladu, že se
tohoto kola zúčastnily. Pokud nabídku dorovnají jedna nebo více
oprávněných osob, bude mezi těmito osobami a osobou, která podala v 2.
kole nejvyšší nabídku, vyhlášeno třetí kolo VŘ.

Třetí kolo
Jediným kriteriem pro stanovení pořadí uchazečů ve 3.
kole VŘ je výše uchazečem nabídnuté kupní ceny, která musí být vyšší než
nejvyšší nabídka z 2. kola. Pokud žádná nabídka ve 3. kole VŘ nebude
podána nebo pro nesplnění podmínek vyhlašovatele hodnocena, bude kupní
smlouva uzavřena s účastníkem, který podal nejvyšší nabídku ve 2. kole.
Ve
třetím kole VŘ mají oprávněné osoby uvedené v bodu 5 tohoto vyhlášení
opět právo dorovnat nejvyšší nabídku z 3. kola, za předpokladu, že se
tohoto kola zúčastnily. Pokud nabídku dorovnají jedna nebo více
oprávněných osob, rozhodne se o výherci výběrového řízení v tomto
pořadí:
1. dosavadní nájemce nebytové jednotky, pokud taková osoba nebude potom následuje
2. vlastník
bytové jednotky v domě dle bodu 5 tohoto vyhlášení, v případě více
vlastníků rozhodne mezi nimi los, pokud tato osoba není potom následuje
3. jiný účastník, v případě více účastníků rozhodne mezi nimi los.

5. Osoby oprávněné dorovnat nejvyšší nabídku
Osobami oprávněnými
dorovnat nejvyšší nabídku jsou stávající oprávněný nájemce nebytové
jednotky a vlastníci ostatních bytových jednotek v domě, ve které se
předmětná nebytová jednotka nachází. Za vlastníka bytové jednotky pro
účely tohoto VŘ je považován rovněž dosavadní oprávněný nájemce bytu,
který nejpozději do dne ukončení příjmu nabídek v 1. kole tohoto VŘ
uzavřel s Městskou částí Praha 6 smlouvu o převodu vlastnictví užívané
bytové jednotky, i když zápis tohoto vlastnického práva v katastru nebyl
dosud proveden. Osoby, oprávněné dorovnat nejvyšší nabídku, budou o
výsledcích 1. kola, případně 2. a 3. kola neprodleně písemně doporučeným
dopisem vyrozuměny. Písemné vyjádření o dorovnání nabídky musí být na
adresu zmocněného organizátora VŘ (SNEO, a.s.) doručeno nejpozději do 15
dnů od doručení oznámení o nejvyšší nabídce.

6. Postup při neuzavření smlouvy
Pokud nebude kupní smlouva
uzavřena s osobou, která uvedeným způsobem získala právo kupní smlouvu
uzavřít, nebo nebude kupní cena včas zaplacena, bude výběrové řízení na
předmětnou nebytovou jednotku vyhlášeno opakovaně.

7. Nabídka musí obsahovat
a) Identifikace účastníka:
Fyzická
osoba – jméno a příjmení, rok narození, trvalé bydliště, rodinný stav,
telefonní kontakt, e-mail (Pokud jsou uchazeči osoby ve stavu manželském
a nežádají oba manželé společně, musí čestným prohlášením doložit, že
jejich společné jmění manželů je zúženo notářským zápisem a účast ve
výběrovém řízení je plně v dispozici uchazeče – kolonka „manžel-ka“ se v
tomto případě nevyplňuje. Před podpisem smlouvy pak musí uchazeč
doložit toto své prohlášení ověřenou kopií notářského zápisu.)
Právnická osoba – firma, IČ, doručovací adresa, jméno a příjmení statutárního zástupce, telefonní kontakt, e-mail
b) Nabízená cena za nebytovou jednotku celkem
c) Prohlášení uchazeče, zda je nájemcem požadované nebytové jednotky, vlastníkem bytové jednotky v domě
d) Datum a podpis uchazeče nebo statutárního zástupce právnické osoby v souladu s výpisem z obchodního rejstříku
e) Doklad o složení jistoty – postačuje kopie
f) Čestné
prohlášení uchazeče, že vůči němu nemá Městská část Praha 6 jako
pronajímatel jakoukoliv pohledávku, ani s ním nevede soudní spor
g) V případě obchodní společnosti kopie výpisu z obchodního nebo jiného obdobného rejstříku

• Při podání nabídky se doporučuje použít tiskopisy, které jsou
přílohou č. 3 a přílohou č. 4 tohoto vyhlášení výběrového řízení.
• Účastník
VŘ se upozorňuje, že vyhlašovatel je povinen podle ustanovení zákona č.
106/1999 Sb., o svobodném přístupu k informacím, poskytovat na dotaz
třetích osob veškeré informace, které jsou obsahem jednotlivých nabídek,
s výjimkou chráněných osobních údajů.

8. Informace pro účastníka
• Informace podá SNEO a.s., 162 05  Praha 6, Nad Alejí 1876/2,
obchodní úsek – kancelář č. 7
• Kontaktní osoby:
Tereza Jebavá – tel: 235 094 047
• Prohlídky budou zajištěny v termínech uvedených v příloze č. 1.

9. Příjem nabídek
Nabídky doručte poštou nebo osobně na adresu: SNEO, a.s.
       Nad Alejí 2/1876, 162 05  Praha 6

Příjem nabídek každou středu od 8.00 do 18.00 hod., každý pátek od
8.00 do 14.00, v ostatní pracovní dny od 8.00 do 16.00 hod. v kanceláři
„nebytové jednotky“ (obchodní úsek).
Při podání nabídky obdrží uchazeč potvrzení o převzetí s uvedením pořadového čísla, data a času podání.

Příjem nabídek bude ukončen dne 09.02.2010 v 15:00 hod.

ROZHODUJÍCÍ PRO VČASNÉ PODÁNÍ je datum a hodina doručení nabídky na SNEO a.s.
Obálku s nabídkou označte výrazně v levém horním rohu nápisem:

 NEOTVÍRAT
 Výběrové řízení na prodej nebytové jednotky  č.  ………………
 adresa  ………………………………………………  č.p.  ………

Prosíme o řádné zalepení a průkazné zajištění obálky proti jejímu otevření!
Každá nabídka na jednotlivý nebytový prostor musí být podána samostatně.

10. Otevírání a hodnocení nabídek provádí komise jmenovaná usnesením Rady městské části č. 2773/09 ze dne 21.10.2009.

11. Všichni účastníci VŘ obdrží písemné vyrozumění o průběhu
výběrového řízení do 14ti dnů od jednání komise pro posouzení nabídek
podaných ve výběrovém řízení na prodej nebytových jednotek. Výherce
výběrového řízení obdrží návrh smlouvy o převodu vlastnictví do 14ti dnů
po schválení výsledků výběrového řízení Zastupitelstvem m.č. Praha 6.

12. Vyhlašovatel si vyhrazuje právo výběrové řízení nebo jeho část
kdykoliv bez udání důvodu zrušit a nebo nevybrat žádnou nabídku.

V Praze dne 07.01.2010

 Ing. Václav Pátek
 vedoucí odboru